EINE ARCHITEKTONISCHE DELIKATESSE MIT BAUHAUS-CHARAKTER
Objektbeschreibung
Vor ca. 11 Jahren (BJ 2013) wurde dieses außerordentlich detailorientierte Bauwerk in enger Abstimmung zwischen den Bauherren und dem Architekten zur Vollendung gebracht.
Es entstand die Komposition einer Villa (ca. 400 qm Wfl.), einem skulpturalen Spiel zwischen Leichtigkeit und Schwere, mit plastischer Wirkung des Baukörpers.
Dabei zieht sich die Reduktion auf das Wesentliche bei gleichzeitiger Verwendung wertigster Materialien durch das gesamte Gebäude.
Ein bedeutsames Element stellt das dynamische Ineinanderfließen von Innen- und Außenräumen dar, unterstützt durch die raumhohe Glasfassade zur Gartenseite im Erdgeschoss.
Großzügigkeit und Luftigkeit beeindrucken in allen Wohn- und Lebensräumen, von denen ein Weitwinkelblick über die Terrassen in den vorgelagerten Garten fällt.
Bereits beim Betreten des dicht eingefriedeten Grundstücks erlebt man die spannungsreiche Einheit zwischen dem geometrischen Klinkerbau und dem lebendig gestalteten Garten mit Wasserbecken.
Die Räume des Hauses sind klar und zweckmäßig.
Im Erdgeschoss (Raumhöhe 2,70 m) gelangt man durch die Eingangsdiele in den Wohn- und Essbereich (ca. 60 qm), der durch einen mittig aufgestellten, zu drei Seiten verglasten Panorama-Kamin als Raumteiler großzügig und wohnlich zugleich erscheint.
Die halboffene Küche (ca. 22 qm) begeht man vom Essraum durch Schiebetüren an zwei Seiten, sowie von der Diele.
Durch die Küche erreicht man eine weitere Arbeitsküche ( ca. 6 qm) und den Abgang in das Untergeschoss.
Zur Rückseite ausgerichtet befindet sich ein Fernseh- oder Gästeraum (ca. 18 qm Wfl.) mit anschließendem Duschbad (ca. 4,5 qm).
Ein geräumiges G-WC, der Garderobenbereich mit Schrankeinbauten, sowie die Schleuse (mit weiteren Schrankeinbauten) zur Garage sind ebenfalls von der Diele zu begehen.
Das bestechend lichtdurchflutete Obergeschoss (Raumhöhe 2,60 m) hat einen zentralen Dielenbereich, von dem alle Räume separat betreten werden.
Aus dem nicht einsehbaren Schlafraum (ca. 28 qm) heraus fällt der Blick auf die fast 80 qm große Dachterrasse, hier kann man ungesehen die Seele baumeln lassen kann.
Benachbart befindet sich die durch Schiebetüren geschlossene, begehbare Ankleide mit Einbauten und zu öffnender Lichtkuppel.
Das diskrete Luxusbad (ca. 21,5 qm) mit verdecktem Dusch- und Toilettenbereich, Badewanne und zwei Waschbecken stellt ein weiteres Highlight auf dieser Wohnebene dar.
Rückzugsort kann auch das Lese- und Fernsehzimmer (ca. 16,5 qm) sein; hier gibt es ebenfalls einen Ausgang zur Dachterrasse.
Beeindruckend ist das Arbeitszimmer mit großflächiger Fensterfront zur Gartenseite und Zugang zur Dachterrasse.
Das Herzstück des Untergeschosses (Raumhöhe 2,60 m) bildet der exquisite Spa-Bereich (ca. 51 qm) mit einem 255 x 255 cm großen Whirlpool, einer Runddusche, dem Ruhebereich, der Sauna, sowie einem Fitnessraum (ca. 20 qm).
An der Rückseite des Hauses (Nordseite) führt ein separater Zugang in die Einliegerwohnung, die aufgeteilt ist in einen Wohnraum (ca. 16 qm) mit Pantryküche, ein Schlafzimmer (ca. 14,5 qm), sowie ein Duschbad mit Tageslicht (ca. 8 qm).
Durch den Flur werden die weiteren Räume (ca. 50 qm) begangen – (Haustechnik, Hauswirtschaft und Lager).
Dieses großzügige Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung zeichnet sich aus durch eine wunderbare Aussicht in den rundherum gewachsenen Baumbestand, bei gleichzeitig weiter Öffnung zum Garten mit freiem Blick aus dem Haus heraus.
