Solides Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage, Krefeld-Fischeln

Dieses solide gebaute, zweigeschossige Reihenmittelhaus bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus ist bereits geräumt, ideal für Ihre individuellen Modernisierungsideen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele samt Garderobenbereich und Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der ca. 29 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (Süd-West-Ausrichtung). Die angrenzende Küche ist offen gestaltet, ideal für moderne Wohnkonzepte und gesellige Kochabende mit der Familie.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Dank der flachen Dachform genießen Sie im gesamten Obergeschoss volle Raumhöhe ohne störende Dachschrägen.

Ein weiteres Plus ist der Vollkeller: Neben den klassischen Funktionsräumen (Waschkeller, Abstellraum und Hausanschlussraum) bietet der große Hobbyraum mit Ausgang in den Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Fitnessraum oder Spielparadies für Kinder.

Das Objekt wurde weitgehend im Stil des Baujahres gepflegt und bietet eine solide Substanz. Die Teppichböden wurden bereits entfernt, so dass Sie direkt mit Ihren Modernisierungs- und Gestaltungsarbeiten starten können. Die Gas-Zentralheizung von Viessmann stammt aus dem Jahr 2001. Im Obergeschoss wurden 1999 die Fenster erneuert (Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, innen weiß, außen braun).

Zum Angebot gehört eine eigene Garage auf einem separat gelegenen Garagenhof. Grundstücksflächen: Hausgrundstück 197 m², eigene Garage 18 m², Miteigentumsanteile an Zugangsweg und Garagenhof ca. 31 m², Gesamteigentumsfläche ca. 246 m².